Somogy is de provincie in het zuidwesten van Hongarije, tussen de zuidoever van het Balatonmeer en de grens met Kroatië. Het is een van de favoriete streken van Nederlandse kopers: veel ruimte, veel groen en huizen voor een vriendelijke prijs. Wat kunt u verwachten als u hier gaat wonen?
Waar ligt Somogy?
Somogy beslaat ruim 6.000 vierkante kilometer, meer dan de provincie Gelderland, en strekt zich uit van de zuidoever van het Balatonmeer tot aan de rivier de Drava. Het is de dunst bevolkte provincie van Hongarije. De hoofdstad is Kaposvár; de tweede stad is Siófok, de bekendste badplaats aan het meer.
Natuur en landschap
Het noorden van de provincie wordt bepaald door het Balatonmeer met zijn stranden en wijngaarden. Daaronder liggen glooiende heuvels met kleine dorpen, akkers en bossen. Rond Kaposvár begint de Zselic, een uitgestrekt heuvel- en bosgebied met een officieel sterrenpark: de nachthemel is er zo donker dat u de Melkweg met het blote oog ziet. Vlak bij Kaposvár ligt bovendien het Deseda-meer, een stuwmeer met wandel- en fietspaden.
Voorzieningen
- Zorg. Kaposvár heeft een groot regionaal ziekenhuis. In de meeste dorpen, of in een dorp in de buurt, vindt u een huisarts en een apotheek.
- Boodschappen. In Kaposvár, Siófok en de kleinere steden zijn supermarkten en bouwmarkten; in de dorpen vindt u kleine winkels en markten.
- Thermale baden. Hongarije staat bekend om zijn baden. In Somogy kunt u onder meer terecht in het thermaalbad van Igal en in Kaposvár.
- Taal. Op het platteland wordt vooral Hongaars gesproken; jongere mensen spreken vaak wat Engels of Duits. Met een paar woorden Hongaars en een vertaalapp komt u een heel eind.
Bereikbaarheid
De snelweg M7 loopt langs de zuidoever van het Balatonmeer. Vanuit Kaposvár rijdt u in ongeveer twee uur naar de luchthaven van Boedapest, en er rijden rechtstreekse treinen tussen Kaposvár en Boedapest. Met de auto vanuit Nederland bent u een lange dag onderweg, via Duitsland en Oostenrijk.
Wat voor huizen vindt u in Somogy?
- Boerenhuizen (parasztház). Langgerekte huizen met een veranda, vaak op een groot perceel. Oudere exemplaren zijn soms van leem gebouwd en vragen extra aandacht voor vocht.
- Kubushuizen. Vierkante gezinswoningen met een tentdak uit de jaren zestig en zeventig: degelijk, maar vaak toe aan isolatie.
- Wijnhuisjes (présház) in een zártkert. Kleine huisjes tussen de wijngaarden buiten het dorp, populair als vakantiehuis. Let op: zo’n perceel geldt vaak als landbouwgrond, met extra regels voor buitenlanders.
- Nieuwbouw en gerenoveerde woningen. Vooral rond Kaposvár en het Balatonmeer, met een hoger prijskaartje.
Wat kost een huis in Somogy?
De prijzen liggen ver onder het Nederlandse niveau. In ons aanbod kosten de meeste woonhuizen tussen circa 20 en 40 miljoen forint, ongeveer € 55.000 tot € 110.000. Aan het Balatonmeer en voor gerenoveerde of luxe woningen ligt dat hoger. Somogy is een van de provincies met het hoogste aandeel buitenlandse kopers. Lees ook welke kosten koper u bovenop de koopprijs betaalt.
Populaire plaatsen
| Plaats | Wat het bijzonder maakt |
|---|---|
| Kaposvár | Provinciehoofdstad met ziekenhuis, winkels, cultuur en een treinverbinding met Boedapest |
| Igal | Kuuroord met thermaalbad, heuvelachtig en met vrij uitzicht |
| Gölle, Ráksi, Kisbajom | Rustige dorpen met grote percelen en betaalbare woonhuizen |
| Kadarkút en Nagyatád | Kleine steden met basisvoorzieningen in het zuiden van de provincie |
| Fonyód, Balatonlelle, Zamárdi | Direct aan het Balatonmeer, levendig in de zomer, hogere prijzen |
Benieuwd welke huizen er nu te koop zijn?
Ik laat u graag woningen zien die passen bij uw wensen en budget, in Somogy en rond het Balatonmeer.
